Estimation théorique
Rue Charles de Foucauld,29100 Douarnenez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Foucauld,29100-Douarnenez indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 23 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 77 | 364 | 130000€ | 1688€ |
2022-06-01 | 17 | RUE GABRIEL LE SIGNE | 3 | 78 | 210 | 120000€ | 1538€ |
2022-05-18 | 3 | IMP DE KERMARRON | 5 | 98 | 835 | 345000€ | 3520€ |
2022-03-19 | 2 | IMP DE KERMARRON | 3 | 60 | 500 | 165000€ | 2750€ |
2020-08-13 | 19 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 82 | 301 | 110000€ | 1341€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 617 | 136000€ | 1360€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DE KERBERVET | 7 | 131 | 476 | 115000€ | 878€ |
2021-07-15 | 7 | RUE ETIENNE KERNOURS | 3 | 52 | 82 | 73000€ | 1404€ |
2020-05-29 | 24 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 81 | 256 | 155000€ | 1914€ |
2021-10-09 | 109 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 438 | 220000€ | 2157€ |
2019-08-16 | 10 | RUE DE KERBERVET | 5 | 131 | 542 | 160000€ | 1221€ |
2021-07-31 | 10 | RUE DE KERBERVET | 5 | 131 | 542 | 187793€ | 1434€ |
2022-05-03 | 107 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 110 | 180000€ | 1500€ |
2021-11-03 | 10 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 120 | 216 | 170000€ | 1417€ |
2020-12-16 | 103 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 120 | 112 | 43000€ | 358€ |
2022-06-23 | 1 | RUE NICOLAS APPERT | 5 | 82 | 322 | 195000€ | 2378€ |
2023-02-28 | 101 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 110 | 78 | 195000€ | 1773€ |
2020-07-09 | 3 | RUE NICOLAS APPERT | 5 | 77 | 161 | 138000€ | 1792€ |
2019-10-18 | 15 | RUE ETIENNE KERNOURS | 6 | 117 | 484 | 80000€ | 684€ |
2020-11-10 | 5 | RUE NICOLAS APPERT | 6 | 87 | 244 | 110000€ | 1264€ |
2019-06-18 | 97 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 189 | 120000€ | 1690€ |
2022-06-28 | 21 | RUE ETIENNE KERNOURS | 5 | 92 | 333 | 150000€ | 1630€ |
2019-10-18 | 7 | RTE DE QUIMPER | 4 | 73 | 205 | 117000€ | 1603€ |
2021-10-08 | 10 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 74 | 500 | 145000€ | 1959€ |
2021-01-15 | 1 | CHE DE KERMARRON IZELLA | 2 | 56 | 590 | 106700€ | 1905€ |
2022-01-21 | 33 | RUE ETIENNE KERNOURS | 4 | 96 | 490 | 212100€ | 2209€ |
2021-12-11 | 9002 | RUE DESIRE LUCAS | 5 | 123 | 363 | 183000€ | 1488€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 72 | 252 | 147000€ | 2042€ |
2019-10-18 | 35 | RUE ETIENNE KERNOURS | 6 | 161 | 638 | 218000€ | 1354€ |
2019-12-13 | 39 | RUE ETIENNE KERNOURS | 5 | 147 | 268 | 90000€ | 612€ |
2020-01-28 | 7 | IMP KORNOG | 5 | 113 | 155 | 165000€ | 1460€ |
2020-06-27 | 2 | RUE ANDRE TREVIDIC | 6 | 135 | 258 | 158000€ | 1170€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 87 | 139 | 90000€ | 1034€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 72 | 345 | 110000€ | 1528€ |
2021-08-10 | 1 | RUE ANDRE TREVIDIC | 6 | 100 | 276 | 190000€ | 1900€ |
2021-01-16 | 8 | RUE ANDRE TREVIDIC | 5 | 106 | 491 | 195000€ | 1840€ |
2019-06-11 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 84 | 168 | 93000€ | 1107€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 4 | 84 | 168 | 220000€ | 2619€ |
2020-01-28 | 16 | IMP AN AVEL C HOUZI | 6 | 124 | 202 | 160000€ | 1290€ |
2022-08-02 | 1 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 118 | 361 | 255000€ | 2161€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DESIRE LUCAS | 2 | 75 | 255 | 79000€ | 1053€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 72 | 310 | 102000€ | 1417€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DESIRE LUCAS | 3 | 89 | 249 | 174600€ | 1962€ |
2022-12-08 | 14 | RUE FRANCOIS LE SAOUT | 5 | 90 | 176 | 195000€ | 2167€ |
2020-03-14 | 42 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 116 | 325 | 180000€ | 1552€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PEN DUICK | 4 | 97 | 681 | 255434€ | 2633€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DES AJONCS | 6 | 102 | 300 | 180000€ | 1765€ |
2022-12-20 | 19 | RUE DES AJONCS | 6 | 102 | 300 | 209000€ | 2049€ |
2019-12-26 | 15 | RTE DE QUIMPER | 5 | 140 | 469 | 139700€ | 998€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE KERBIGUET | 5 | 82 | 296 | 130000€ | 1585€ |
2019-12-03 | 3 | PAS CORENTIN CELTON | 5 | 110 | 354 | 125000€ | 1136€ |
2020-02-08 | 6 | IMP AR STERENN | 4 | 87 | 196 | 120000€ | 1379€ |
2023-01-27 | 8 | IMP DE GUERNESEY | 5 | 113 | 605 | 350000€ | 3097€ |
2022-07-23 | 8 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 113 | 545 | 160000€ | 1416€ |
2019-12-27 | 6 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 96 | 631 | 179000€ | 1865€ |
2022-07-16 | 7 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 96 | 469 | 185000€ | 1927€ |
2021-04-15 | 2 | PAS CORENTIN CELTON | 6 | 121 | 333 | 234000€ | 1934€ |
2020-11-24 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 82 | 385 | 149000€ | 1817€ |
2021-06-01 | 41 | RUE YAN DARGENT | 5 | 116 | 406 | 275000€ | 2371€ |
2019-07-27 | 11 | IMP AR STERENN | 4 | 87 | 269 | 115000€ | 1322€ |
2020-09-15 | 9006 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 7 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2023-03-03 | 40 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 96 | 259 | 220000€ | 2292€ |
2022-02-19 | 10 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 6 | 138 | 233 | 60000€ | 435€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DES AJONCS | 5 | 98 | 135 | 72000€ | 735€ |
2022-06-08 | 9 | IMP GWALARN | 5 | 115 | 228 | 162000€ | 1409€ |
2019-10-01 | 24 | RUE CORENTIN CELTON | 3 | 60 | 137 | 120000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE MENEZ BRAS | 5 | 99 | 700 | 140000€ | 1414€ |
2020-08-27 | 3 | IMP DU PAYS DE GALLES | 6 | 140 | 479 | 217000€ | 1550€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DES AJONCS | 5 | 85 | 240 | 155000€ | 1824€ |
2021-01-29 | 51 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 85 | 206 | 170000€ | 2000€ |
2020-02-18 | 7 | RUE ALEXANDRE BRETHEL | 6 | 131 | 554 | 170000€ | 1298€ |
2022-06-15 | 2 | IMP SAINT YVES | 6 | 103 | 279 | 183000€ | 1777€ |
2022-02-15 | 35 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 80 | 142 | 223500€ | 2794€ |
2022-05-31 | 40 | RUE YAN DARGENT | 7 | 165 | 132 | 550000€ | 3333€ |
2021-07-24 | 3 | RUE KOSTEZ AN AOD | 5 | 95 | 198 | 172000€ | 1811€ |
2022-02-11 | 22 | RUE SAINT JACQUES | 7 | 149 | 325 | 150000€ | 1007€ |
2022-09-06 | 4 | RUE KOSTEZ AN AOD | 4 | 92 | 188 | 110000€ | 1196€ |
2020-01-11 | 20 | RUE PIERRE LE DAUX | 5 | 117 | 283 | 180000€ | 1538€ |
2020-08-28 | 8 | RUE CORENTIN CELTON | 3 | 76 | 135 | 80000€ | 1053€ |
2020-11-14 | 45 | ALL DE KERLIEN | 5 | 142 | 312 | 200800€ | 1414€ |
2022-08-13 | 4 | RUE CORENTIN CELTON | 4 | 90 | 211 | 100000€ | 1111€ |
2022-06-17 | 13 | RUE YAN DARGENT | 3 | 68 | 169 | 220000€ | 3235€ |
2020-02-28 | 2 | IMP D ECOSSE | 5 | 128 | 632 | 222000€ | 1734€ |
2023-02-25 | 32 | RUE HERVE QUEMENER | 3 | 70 | 372 | 252000€ | 3600€ |
2020-09-16 | 43 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 148 | 219 | 125000€ | 845€ |
2020-11-21 | 11 | RUE YAN DARGENT | 4 | 90 | 141 | 132000€ | 1467€ |
2020-04-21 | 21 | RUE PIERRE LE DAUX | 4 | 81 | 155 | 95000€ | 1173€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DE MENEZ BRAS | 6 | 92 | 258 | 246000€ | 2674€ |
2021-07-01 | 4 | RUE AVIATEUR LE BRIX | 4 | 120 | 100 | 100000€ | 833€ |
2019-08-20 | 15 | RUE PIERRE LE DAUX | 3 | 73 | 202 | 52000€ | 712€ |
2023-02-16 | 8 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 160 | 186 | 270000€ | 1688€ |
2020-09-24 | 7 | RUE KOSTEZ AN AOD | 5 | 90 | 252 | 115000€ | 1278€ |
2021-05-25 | 54 | RUE LAENNEC | 4 | 90 | 84 | 153000€ | 1700€ |
2021-06-18 | 4 | RUE PIERRE LE DAUX | 6 | 110 | 215 | 34006€ | 309€ |
2021-09-25 | 72 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 68 | 155000€ | 1632€ |
2020-06-06 | 7 | RUE HERVE QUEMENER | 4 | 106 | 627 | 158000€ | 1491€ |
2021-12-24 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 120 | 726 | 218000€ | 1817€ |
2021-07-02 | 1 | CHE RUN AN ILIZ | 6 | 97 | 620 | 215000€ | 2216€ |
2021-01-28 | 20 | RUE HERVE QUEMENER | 6 | 116 | 406 | 145000€ | 1250€ |
2022-01-31 | 3 | IMP D ECOSSE | 4 | 109 | 638 | 255000€ | 2339€ |
2021-08-07 | 48 | RUE LAENNEC | 5 | 86 | 78 | 135000€ | 1570€ |
2019-12-14 | 8 | IMP DE JERSEY | 6 | 106 | 651 | 270000€ | 2547€ |
2021-10-15 | 57 | RUE GABRIEL LE SIGNE | 4 | 97 | 452 | 155000€ | 1598€ |
2020-11-03 | 77 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 148 | 219000€ | 2168€ |
2021-06-26 | 3 | RUE YAN DARGENT | 3 | 83 | 195 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-30 | 34 | RUE DE MENEZ BRAS | 4 | 63 | 553 | 169000€ | 2683€ |
2022-03-08 | 13 | RUE EUGENE LUCAS | 4 | 140 | 255 | 160000€ | 1143€ |
2020-04-15 | 29 | RUE HERVE QUEMENER | 2 | 49 | 183 | 107196€ | 2188€ |
2020-05-29 | 15 | RUE EUGENE LUCAS | 4 | 95 | 259 | 100000€ | 1053€ |
2023-06-30 | 10 | IMP DE JERSEY | 8 | 153 | 645 | 330000€ | 2157€ |
2022-10-06 | 120 | RUE LAENNEC | 4 | 100 | 682 | 70000€ | 700€ |
2020-07-17 | 10 | RUE EUGENE LUCAS | 5 | 82 | 58 | 53500€ | 652€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 557 | 273000€ | 1923€ |
2019-05-28 | 3 | PL JEAN GOUILL | 3 | 69 | 70 | 62000€ | 899€ |
2019-11-01 | 4 | RUE JEAN MOREAU | 7 | 188 | 266 | 189500€ | 1008€ |
2022-03-29 | 61 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2020-01-11 | 12 | RUE EUGENE LUCAS | 3 | 82 | 84 | 80000€ | 976€ |
2022-04-08 | 6 | RUE JEAN MOREAU | 1 | 50 | 34 | 100000€ | 2000€ |
2022-12-02 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 99 | 55000€ | 821€ |
2022-09-08 | 25 | RUE EUGENE LUCAS | 3 | 107 | 292 | 130000€ | 1215€ |
2020-06-23 | 26 | RUE JEAN MOREAU | 3 | 85 | 62 | 101000€ | 1188€ |
2022-03-24 | 29 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 176 | 305000€ | 3050€ |
2019-11-05 | 2 | RUE LAEZ AR VOURC H | 4 | 91 | 254 | 113000€ | 1242€ |
2019-09-20 | 12 | RUE JEAN BRIAND | 7 | 130 | 252 | 270000€ | 2077€ |
2022-10-08 | 32 | RUE JEAN MOREAU | 2 | 50 | 55 | 65000€ | 1300€ |
2021-07-08 | 8 | RUE HERVE KERGOAT | 3 | 84 | 257 | 157000€ | 1869€ |
2022-02-23 | 36 | RUE JEAN MOREAU | 2 | 37 | 34 | 104000€ | 2811€ |
2022-09-30 | 36 | RUE JEAN MOREAU | 2 | 37 | 34 | 107000€ | 2892€ |
2021-12-28 | 71 | RUE LAENNEC | 3 | 68 | 229 | 200000€ | 2941€ |
2020-09-15 | 23 | RUE BERNARD ANSQUER | 1 | 52 | 52 | 49000€ | 942€ |
2020-03-26 | 39 | RUE EUGENE LUCAS | 3 | 69 | 242 | 63200€ | 916€ |
2022-08-19 | 24 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 97 | 126 | 212000€ | 2186€ |
2020-10-24 | 33 | RUE LAENNEC | 3 | 70 | 137 | 135000€ | 1929€ |
2021-09-04 | 3 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 108 | 178 | 175000€ | 1620€ |
2020-07-10 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 120 | 467 | 148000€ | 1233€ |
2021-04-28 | 3 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 72 | 173 | 85000€ | 1181€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 168 | 70000€ | 778€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 95 | 725 | 155000€ | 1632€ |
2020-08-14 | 17 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 159 | 180 | 38000€ | 239€ |
2020-10-08 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 325000€ | 3125€ |
2021-12-06 | 31 | RUE LAENNEC | 5 | 104 | 700 | 385000€ | 3702€ |
2019-08-09 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 150 | 191 | 165000€ | 1100€ |
2022-10-21 | 20 | RUE FRANCOIS ANDRO | 6 | 130 | 188 | 299000€ | 2300€ |
2020-12-29 | 14 | RUE GRADLON | 1 | 35 | 511 | 33000€ | 943€ |
2022-01-29 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 175 | 240000€ | 3000€ |
2021-08-06 | 20 | ALL DE KERLIEN | 7 | 122 | 450 | 274560€ | 2250€ |
2022-08-09 | 23 | ALL DE KERLIEN | 4 | 75 | 150 | 150000€ | 2000€ |
2021-01-05 | 23 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 8 | 107 | 274 | 170000€ | 1589€ |
2022-01-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 134 | 350 | 290000€ | 2164€ |
2021-06-11 | 56 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 216 | 749 | 384000€ | 1778€ |